泰国公共交通如何推动房产市场发展:上海11选5投注技巧

编辑:凯恩/2018-12-17 22:03

  曼谷目前在建的197公里的轨道交通线路,究竟会对房地产市场有何影响,这是开发商和买家共同关注的。

  除了现有的110公里公共交通线路之外,新的基础设施建设将改善市中心地区的交通出行情况。

  目前,BTS浅绿色线万人次,周边住宅、写字楼、商铺和酒店林立,是置业曼谷的首选地段。

  其次是MRT蓝色线万人次,楼盘主要集中在Ratchadaphisek路上。上海11选5投注技巧

  而地铁紫色线,在建期间新增公寓大幅上涨,且买家对该线路附近的公寓有着很高的期待。尽管目前这条线人次,但是对开发商而言,未来投资沿线项目的价值会逐步显现。

  而买家也不会闲着。投机买家更愿意在线路开工不久就购买,真正有实际购买需求的买家只有在看到公共交通建设取得重大进展时才会做出决定,他们一般所购买的楼盘,竣工时间和轨道交通开通运行的时间一致。许多买家决定住进这里之前,会先确保附近的轨道交通已经开通了。

  世邦魏理仕(CBRE)预计,大量开发项目聚集在BTS浅绿色线附近,随着项目的完工和业主入住,这条线路的客流量会不断增加,因此交通带动房价,这种效应是相互的,BTS浅绿线仍是热门的购房目的地。

  3、这几条公共交通线年新增公寓数量和未来公寓供应方面。最受欢迎的是BTS浅绿线套公寓单元在建;其次是MRT蓝色线套),以及BTS浅绿线套)。

  因此深蓝色线乘客人数预计会显著增加,以及车站附近地段的也将会更受购房者青睐。